ハイライフ大濠

  • 福岡県福岡市中央区草香江二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

44.8
フェア

推定相場価格より7.8%割高

販価
2,880万円
42.7万円/㎡
相場
2,672万円
39.6万円/㎡
1,479
2,275
3,070
3,866
AI査定結果
推定相場価格
2,672万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,275万円〜3,070万円
33.7万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ハイライフ大濠
2,880万円（42.7万円/㎡）/ 3階 / 67.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/132,880万円42.7万円3階 67.41㎡ 3LDK南東
2026/01/132,880万円42.7万円3階 67.41㎡ 2LDK南東
2025/12/012,180万円32.6万円3階 66.78㎡ 2LDK南
2025/12/012,980万円44.2万円3階 67.41㎡ 3LDK南
2025/11/262,980万円44.2万円3階 67.41㎡ 2LDK南東
2025/11/012,190万円32.8万円3階 66.78㎡ 2LDK南東
2025/10/072,180万円38.1万円4階 57.24㎡ 2LDK南東
2025/09/202,280万円34.1万円3階 66.78㎡ 2LDK南東
2025/05/292,390万円35.8万円3階 66.78㎡ 2LDK南東
2025/05/042,480万円37.1万円3階 66.78㎡ 2LDK南東
2025/04/263,480万円51.6万円3階 67.41㎡ 2LDK南東
2025/04/132,580万円38.6万円3階 66.78㎡ 2LDK南東
2024/10/091,280万円19.2万円3階 66.78㎡ 4DK南東
2024/06/231,680万円25.2万円3階 66.78㎡ 4DK南東
2024/06/231,480万円22.2万円3階 66.78㎡ 4DK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/13
ハイライフ大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅9分 2,880万円42.7万円67.41㎡2LDK3階 / 4階建 南1982年29戸RC
2023/09/08グリーンコープ西公園
福岡市中央区唐人町三丁目
唐人町駅8分 2,320万円32.8万円70.74㎡2LDK3階 / 4階建 西1978年15戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2024/04/19西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅14分 2,280万円34.6万円65.81㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2025/10/26ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 3,798万円53.2万円71.35㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年35戸RC
2025/08/10オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 3,380万円48.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2024/12/15ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 3,180万円43.2万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 北東1982年10戸SRC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2024/05/27ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,299万円45.3万円72.9㎡3LDK5階 / 11階建 南西1984年69戸SRC
2025/12/29ロマネスク西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 3,250万円40.7万円79.89㎡3LDK5階 / 7階建 南東1981年12戸RC
2025/10/29東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅5分 2,000万円32.7万円61.12㎡3LDK8階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2023/07/29ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円36.4万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年10戸RC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2025/04/29エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 2,280万円33.5万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年30戸RC
2024/09/30シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,398万円33.1万円72.49㎡2LDK4階 / 8階建 南東1978年28戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で17.1%上昇、福岡市中央区では2.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して9.3%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
39.1万円/㎡
前年比+17.1%
福岡市中央区
47.1万円/㎡
前年比+2.9%

マンション概要

マンション名ハイライフ大濠
所在地福岡県福岡市中央区草香江二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分
築年月1982年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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