ハイライフ大濠

  • 福岡県福岡市中央区草香江二丁目

  • 福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩9分

  • 1982年築 / 4階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

48.7
フェア

推定相場価格より1.7%割高

販価
2,980万円
44.2万円/㎡
相場
2,930万円
43.5万円/㎡
1,809
2,556
3,304
4,051
AI査定結果
推定相場価格
2,930万円
43.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,556万円〜3,304万円
37.9万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイライフ大濠
2,980万円（44.2万円/㎡）/ 3階 / 67.41㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/262,980万円44.2万円3階 67.41㎡ 2LDK南東
2025/11/012,190万円32.8万円3階 66.78㎡ 2LDK南東
2025/10/072,180万円38.1万円4階 57.24㎡ 2LDK南東
2025/09/202,280万円34.1万円3階 66.78㎡ 2LDK南東
2025/05/292,390万円35.8万円3階 66.78㎡ 2LDK南東
2025/05/042,480万円37.1万円3階 66.78㎡ 2LDK南東
2025/04/263,480万円51.6万円3階 67.41㎡ 2LDK南東
2025/04/132,580万円38.6万円3階 66.78㎡ 2LDK南東
2024/10/091,280万円19.2万円3階 66.78㎡ 4DK南東
2024/06/231,480万円22.2万円3階 66.78㎡ 4DK南東
2024/06/231,680万円25.2万円3階 66.78㎡ 4DK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は42.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/26
ハイライフ大濠
福岡市中央区草香江二丁目
六本松駅9分 2,980万円44.2万円67.41㎡2LDK3階 / 4階建 南東1982年29戸RC
2024/09/11シャンボール西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 2,690万円36.8万円73.18㎡3LDK3階 / 5階建 -1979年11戸RC
2024/06/26ニューライフ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅11分 2,799万円45.1万円62.05㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年41戸RC
2025/07/31東峰マンションハイツ今川
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅4分 2,790万円41.7万円66.96㎡2LDK7階 / 7階建 北東1979年25戸RC
2024/04/19西公園ハウス
福岡市中央区西公園
大濠公園駅14分 2,280万円34.6万円65.81㎡3LDK3階 / 5階建 南1986年28戸RC
2025/10/26ライオンズマンション西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅11分 3,798万円53.2万円71.35㎡2LDK5階 / 7階建 南1983年35戸RC
2024/12/15ロマネスク西公園第2
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 3,180万円43.2万円73.63㎡3LDK6階 / 11階建 北東1982年10戸SRC
2025/08/10オリエントハイツ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅8分 3,380万円48.4万円69.85㎡2LDK6階 / 7階建 南1984年18戸RC
2024/05/27ベルザ西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅7分 3,299万円45.3万円72.9㎡3LDK5階 / 11階建 南西1984年69戸SRC
2024/03/07東峰マンション第2西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅9分 2,900万円39.4万円73.55㎡3LDK8階 / 11階建 北1982年46戸SRC
2025/10/04ロマネスク西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
唐人町駅6分 3,380万円42.3万円79.89㎡3LDK5階 / 7階建 南1981年12戸RC
2024/10/05東峰マンション西公園
福岡市中央区荒戸三丁目
大濠公園駅7分 2,580万円47.2万円54.7㎡1LDK9階 / 12階建 西1978年65戸SRC
2023/07/29ライオンズマンション大濠
福岡市中央区大濠二丁目
唐人町駅4分 2,480万円36.4万円68.18㎡3LDK5階 / 5階建 南1978年10戸RC
2024/02/22西公園パーク・マンション
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円44.6万円64.64㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年46戸SRC
2025/10/17ロワールマンション西公園3
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円48.6万円59.3㎡3LDK9階 / 11階建 南1986年78戸SRC
2023/09/11エクセルハイツ大濠公園北
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅6分 2,880万円38.2万円75.4㎡3LDK7階 / 11階建 南東1981年60戸SRC
2025/11/04エクセルハイツ大濠第2
福岡市中央区今川一丁目
唐人町駅5分 3,680万円54.1万円67.98㎡3LDK3階 / 5階建 北東1983年30戸RC
2024/11/30シャンボール大濠
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅11分 2,598万円34.7万円74.88㎡3LDK7階 / 8階建 南1978年28戸RC
2023/12/04ライオンズマンション大濠西
福岡市中央区鳥飼三丁目
西新駅10分 1,980万円33.5万円59.06㎡3DK2階 / 5階建 南1986年27戸RC
2025/09/13朝日プラザ西公園
福岡市中央区荒戸二丁目
大濠公園駅7分 2,980万円42.0万円70.88㎡4DK4階 / 14階建 南東1987年77戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で47.2%上昇、福岡市中央区では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.2万円）は福岡市中央区の平均と比較して5.2%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
福岡県
36.6万円/㎡
前年比+47.2%
福岡市中央区
46.6万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名ハイライフ大濠
所在地福岡県福岡市中央区草香江二丁目
交通福岡市地下鉄七隈線六本松駅徒歩9分
築年月1982年
階数4階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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